29 sept 2011

Propuesta del PNV. La oficina de las VPO

29-Septiembre - http://www.mariturri.com

Según hemos podido leer en el blog de "mariturri.com" hoy jueves el grupo nacionalistas vascos (PNV) del ayuntamiento, presentará una propuesta a la Comisión de Urbanismo.

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Moción que presenta el Grupo Municipal EAJ-PNV al Pleno Municipal del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sobre la creación de un Servicio de Vivienda


Justificación

El acceso a una vivienda digna y adecuada es un derecho recogido en los diferentes pactos y acuerdos internacionales y estatales. En este sentido, la Declaración Universal de los Derechos Humanos establece en su artículo 25 que toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios.

 La Carta de Salvaguarda de los Derechos Humanos en la ciudad establece  en su artículo 16  que todos los ciudadanos y ciudadanas tienen derecho a una vivienda digna, segura y salubre. El Pacto Internacional por los Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PDESC) en su artículo 11 reconoce el derecho de todas las personas a un nivel de vida adecuado para sí y su familia, incluso alimentación, vestido y vivienda adecuados. A nivel estatal, el derecho a la vivienda digna y adecuada queda recogido en el Art.47 de la Constitución española.

La vivienda ha sido uno de los principales problemas que ha padecido Vitoria-Gasteiz en las últimas dos décadas. No obstante, en los últimos años ha variado significativamente la naturaleza de dicha problemática. Y es que en nuestro municipio el problema de la vivienda ya no reside tanto en la escasez y carestía de la oferta inmobiliaria como en una doble circunstancia:
Por un lado, en la imposibilidad de acceder a una vivienda en propiedad debido a las mayores dificultades de acceso a financiación como consecuencia de la crisis económica global;
Y por otro lado, en la proliferación de quejas y casos relativos a supuestos defectos constructivos de que adolece la vivienda protegida construida en los últimos años así como a los importantes retrasos en la construcción de promociones de vivienda ya sorteadas y adjudicadas.

Son muchos los y las ciudadanas de Vitoria-Gasteiz afectadas por esta doble circunstancia. Entre otros están los más de 300 personas afectadas por una presunta estafa en las cooperativas de vivienda gestionadas por una empresa determinada; Las y los vecinos de dos bloques de Salburua con importantes defectos en sus fachadas; los retrasos en la puesta en marcha de promociones en el sector de Arkaiate;  los retrasos en la entrega de viviendas ya construidas pero sin licencia de ocupación en Zabalagana; los defectos de construcción denunciados por innumerables comunidades de vecinos de los nuevos barrios...

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz no puede obviar ni estar ajeno a esta grave problemática. Es preciso que se implique en la defensa de los derechos de sus vecinos y vecinas, que sea un actor principal en el mantenimiento de su calidad de vida.

        Por todo ello, el Grupo Municipal EAJ-PNV propone al Pleno de este Ayuntamiento la adopción del siguiente acuerdo:
       


1.- El Pleno del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz insta al Gobierno municipal a realizar un estudio para conocer el número y perfil de las personas adjudicatarias de vivienda que han renunciado a la misma en los sucesivos sorteos celebrados desde 2007 por la dificultad de acceso a financiación.

2.- El Pleno del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz insta al Gobierno municipal a actualizar el número de viviendas vacías en la ciudad identificadas en el estudio sobre las personas en situación de exclusión residencial  realizado en 2009.

3.- El Pleno del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz insta al Gobierno municipal a establecer un plan de medidas para sacar al mercado de la vivienda (alquiler o propiedad) las viviendas vacías de la ciudad.

4.- El Pleno del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz insta al Gobierno municipal a crear un servicio de atención a la vivienda dentro del departamento de Urbanismo con una triple función:
        4.1.- Sirva de registro para las denuncias relativas a defectos de construcción, de calidad de los materiales, de retrasos en los plazos de ejecución y entrega de las promociones., así como de cualquier otra queja relativa a las promociones de vivienda de la ciudad.
        4.2.- Ofrezca de forma gratuita un servicio de peritaje para valorar técnicamente los hipotéticos desperfectos e incumplimientos denunciados por las y los vecinos.
        4.3.- Ofrezca un servicio de asesoramiento jurídico para posibles reclamaciones.

10 sept 2011

La juez ratifica el archivo de la denuncia por una presunta estafa de VPO

10-Septiembre-2011 


Nuevo revés a los 220 cooperativistas que llevaron a 3 personas relacionadas con Gestnorte a los tribunales

El pasado noviembre, los 220 cooperativistas de Vitoria que han denunciado a tres personas relacionadas con la promotora Gestnorte XXI por presuntos delitos de estafa, falsedad documental, irregularidades societarias y coacciones recibieron una de cal y otra de arena en los juzgados de instrucción. Así, mientras la titular del número 1 archivaba la querella principal y más grave, su colega del 5 les daba la razón en otra colateral -esta vez de Gestnorte contra dos cooperativas por impagos- y acusaba a la promotora de retribuciones «astronómicas», «oscurantismo» y «manipulación».
Estos denunciantes, dueños de de pisos de Salburua y Zabalgana gestionados por Bustablado, Arkayate, Gardiluya, Kakiturri, Menditxaga y Gesaltza, acaban de recibir otro nuevo varapalo del juzgado de Instrucción 1. Recurrieron el archivo de la causa, pero la juez se ratifica en su decisión por «no hallar indicios» de los delitos.
Los demandantes aseguran que los tres hemanos empresarios a los que acusan pertenecían a un «entramado» en el que los mismos individuos creaban y controlaban las cooperativas, sus gestoras e incluso las firmas de construcción y arquitectura que hacían las casas. Eso, agregan, permitía que los denunciados «se autocontrataran» con «precios desorbitados». Los aspirantes a un piso dicen que se inscribían en una cooperativa y llegaban hasta la sociedad limitada Gestnorte XXI. Tras entregar una suma de dinero «negro» «sin obtener recibo», se les adjudicaba vivienda. Además, añaden que se firmaban documentos «bajo amenaza» de perder la vivienda y el dinero.


Sin pruebas
La juez cree que no se les puede imputar delito societario por haberles negado información al considerar «no acreditado» que los demandandos ostentaran la condición de administradores de las cooperativas. Tampoco ve «indicios» para sostener la acusación de estafa continuada. «No queda acreditado que los imputados tuvieran intención de aprovecharse del cumplimiento de las prestaciones a que se obligaban los socios de la cooperativa, autocontratándose (lo que no constituye delito en sí mismo) y ocultándoles su intención de incumplir sus obligaciones aprovechándose de la buena fe y la confianza de aquellos, ya que además se han realizado las viviendas y se han llevado los trabajos contratados», sostiene. La juez se apoya incluso en auditorías de Ensanche 21. Y tampoco considera probado que se hayan falsificado firmas, que haya habido coacciones ni observa documentos que prueben entrega de 'dinero negro'.
A los cooperativistas les queda la posibilidad de recurrir el fallo ante la Audiencia Provincial.

http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20110910/alava/juez-ratifica-archivo-denuncia-20110910.html