El Supremo vuelve a fallar a favor de los cooperativistas que denunciaron a Gestnorte XXI

El alto tribunal rechaza el recurso que reclamaba la validez de los contratos

Los afectados por las prácticas del entramado de empresas reabrirán la vía penal, archivada de forma provisional

Nuevo varapalo judicial a los hermanos Estívariz. El Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso su empresa, Gestnorte XXI, contra la resolución que declaraba nulo el contrato firmado por los antiguos miembros del consejo rector de la cooperativa Bustablado con la propia Gestnorte XXI. La sentencia del Supremo, que no admite recurso, sigue la línea de las sucesivas decisiones judiciales que a lo largo de los últimos meses han ido desmantelando en los tribunales el modus operandi del entramado de empresas de los Estívariz.

Los afectados, socios de cooperativas como Bustablado, Gardiluya, Arkayate, Arrieta o Kakiturri, denunciaron que los antiguos consejos rectores de estas sociedades contrataban servicios de luz o de arquitectura a empresas satélite de Gestnorte XXI a precios superiores a los de mercado, con el fin de obtener un beneficio extra. Según los cooperativistas, los miembros de los consejos rectores actuaban al dictado de Fernando y Roberto Estívariz, quienes les permitían elegir piso en las promociones a cambio de que firmaran lo que se les indicara.

Los denunciantes afirman que los Estívariz contrataban servicios a empresas satélite a precios inflados.

Incluso, asegura el portavoz de los denunciantes, Jorge Pinedo, algunos han llegado a recibir amenazas por parte de estos promotores, que tras perder la batalla judicial en la Audiencia Provincial han recurrido al Supremo con el mismo resultado. Los hermanos Estívariz Iñarritu alegaron ante el Alto Tribunal que los contratos eran válidos desde el punto de vista legal, e incluso aseguraron que los cooperativistas no cumplieron con lo estipulado hasta el punto de obtener un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas. En todo caso, los jueces se han ido encargando de ir anulando esos contratos o de ajustar los precios fijados en su día a los de mercado.

La postura del Tribunal Supremo ha animado a los cooperativistas afectados a tratar de reabrir la vía penal, cerrada en su día de forma provisional porque no se detectaron indicios suficientes para actuar contra estos empresarios, y que ahora los denunciantes pueden apuntalar con nuevas pruebas.

Las alrededor de 300 familias vitorianas que denunciaron las prácticas de estos empresarios decidieron unirse hace cuatro años y crearon un blog de Internet en el que los afectados siguen el día a día del largo y complejo proceso judicial que se sigue contra este entramado de sociedades.

http://www.noticiasdealava.com/2012/12/04/sociedad/euskadi/el-supremo-vuelve-a-fallar-a-favor-de-los-cooperativistas-que-denunciaron-a-gestnorte-xxi

4 años online

El blog de Cooperativistas afectados cumple este mes de octubre 4 años.
4 largos años de lucha para pedir JUSTICIA y RESPONSABILIDADES contra las personas que ESTAFARON a muchos cooperativistas de Vitoria-Gasteiz.

Los datos de este blog dejan bien claro que 4 años después seguimos luchando con la misma fuerza que el primer día.

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Bildu propone que Ensanche 21 asesore legalmente de manera gratuita a las cooperativas de vivienda

Amestoy: “El ayuntamiento no puede lavarse las manos en este asunto y debe amparar legalmente a la gente estafada”

Gasteiz, 14 de febrero de 2012. Bildu Gasteiz propondrá esta tarde en el consejo extraordinario de Ensanche 21 que el ayuntamiento asesore jurídicamente a las cooperativas de vivienda en los casos de fraude y estafa económica por parte de algunos empresarios de la construcción.

Según la concejala Itziar Amestoy, el consistorio “debe tomar cartas en el asunto; no puede mirar hacia otra lado cuando algunos desalmados han encontrado un hueco legal para saquear los bolsillos de las personas con necesidad de vivienda”. Así, el concejal y también consejero David Pina solicita “que el ayuntamiento ponga sus servicios jurídicos a disposición de estas personas de manera gratuita, que en casos graves Ensanche intervenga en la gestión de la cooperativa si ésta así lo solicita, así como que se informe en los Consejos de Administración de la sociedad sobre las gestiones realizadas con la promociones problemáticas.

FUENTE: http://bildu.info/gasteiz/es/2012/02/14/bildu-propone-que-ensanche-21-asesore-legalmente-de-manera-gratuita-a-las-cooperativas-de-vivienda/

Arrieta también presentará demanda por presunta estafa

  5-Enero-2012


Las acciones legales de esta cooperativa se sumarán a las promovidas por Arkayate

Sus miembros se han visto obligados a vender la parcela por debajo del precio que pagaron por ella hace años.

Por si los cerca de 70 procedimientos que permanecen pendientes de resolución por los tribunales alaveses fueran pocos, los responsables del entramado de empresas integrado por Gestnorte XXI, Estbar y Bernedo habrán de enfrentarse a una nueva demanda en breve. Los miembros de la cooperativa Arrieta, cuya parcela se ubica en el sector 10 de Salburua, han manifestado su intención de emprender acciones legales por presunta estafa contra los hermanos Estívariz Iñarritu. De esta manera, teniendo en cuenta que los tribunales archivaron una de las causas iniciadas por este motivo y que todavía hay otra en fase de primera instancia promovida por Arkayate, serán dos los procedimientos que, bajo esta acusación, se mantendrán vivos en el Palacio de Justicia.

Tras enfrentarse a múltiples obstáculos, los cooperativistas de Arrieta, que en su día abonaron 50.000 euros por cabeza para tratar de convertir en realidad su sueño de autopromover un inmueble de VPO, se han visto finalmente obligados a vender su parcela a la constructora Aralan. En el camino, cada uno de ellos ha perdido 32.000 euros, además de haberse visto inmerso en un sinfín de problemas personales y familiares que han minado su calidad de vida.

El último intento por sacar adelante las viviendas resultó frustrado. Parte de la cooperativa emplazada en el sector 9 aún se halla en la órbita de Gestnorte, así que los pertenecientes al sector 10 trataron de separarse legalmente de ella. Incluso contaban con el beneplácito del Gobierno Vasco, que en primera instancia dio su visto bueno a la operación. Sin embargo, cuando se estudió en profundidad, Lakua señaló que antes de proceder a la segregación efectiva habría que afrontar el pago de las deudas tanto del sector 9 como del 10, una solución que conllevaría el pago a los hermanos Estívariz de todos los pisos de su promoción que todavía no se han vendido. Ante este varapalo, los cooperativistas aseguraron sentirse "abandonados" por el Ejecutivo autonómico.

Los cooperativistas de Arrieta se sienten "abandonados" por el Gobierno Vasco

2-Abril-2011  


Se les impide trasvasar el contenido del sector 10 a una nueva cooperativa

Aseguran que Lakua había supervisado toda la operación y que hasta ahora no había planteado ninguna traba

Habían recorrido un largo camino de la mano, pero en el momento más crítico, los cooperativistas del sector 10 de Arrieta aseguran que el Gobierno Vasco les ha abandonado en la cuneta. "Nos han dejado tirados", explicaba ayer uno de sus integrantes al relatar el "duro varapalo" recibido esta semana por parte de Lakua. Aseguraron sus representantes que durante meses habían tratado con los representantes del Ejecutivo autonómico para pactar un trasvase de contenidos a una nueva cooperativa desligada del entorno de Gestnorte XXI con la cual poder edificar sus viviendas de una vez por todas, pero que al llegar al final del camino burocrático, los responsables del Gobierno Vasco les han comunicado que la operación no es viable. "Ahora mismo, no sabemos ni qué hacer, estamos desesperados", manifestaron.

Los integrantes de la cooperativa del sector 10 de Arrieta se desmarcaron en su día del entramado de empresas controladas por los hermanos Estívariz para emprender su camino en solitario. Como resultado de esta segregación, el sector 9 se mantuvo dentro de la órbita de Gestnorte y el sector 10 bajo la tutela directa de los cooperativistas, aunque a efectos prácticos ambas seguían contando con un mismo número de identificación fiscal.

La idea de los representantes del sector 10 consistía en disgregarse total y legalmente. Para ello, crearon una cooperativa totalmente nueva y, con el apoyo del Gobierno Vasco, esperaban poder transferir el contenido de todo lo relacionado con su parcela. La idea, originalmente, contaba con el beneplácito del Consejo Superior de Cooperativas -que cuenta entre sus responsables con tres miembros designados por el Gobierno Vasco, siendo uno de ellos el Director de Economía Social- y de la Delegación de Vivienda, según subrayaron los cooperativistas.

Tal y como indicaron, los problemas han surgido recientemente, después de que uno de los abogados del Consejo, Gotzon Gondra, con quien se había diseñado toda la operación, haya sido reemplazado. Su sustituto, al conocer la iniciativa de los cooperativistas, ha dado al traste con sus espectativas tras comunicarles que no puede llevarse a cabo. Afirman los afectados que desde el Gobierno Vasco se les ha advertido que antes de proceder al traspaso sería necesario liquidar todas las deudas, tanto del sector 9 como del sector 10. Una solución que conllevaría el pago a los hermanos Estívariz de todos los pisos de su promoción que todavía no se han vendido y que en la práctica no es factible porque los cooperativistas no disponen de tanto dinero.

La parcela correspondiente al sector 10 se encuentra actualmente a cota cero. Se han ejecutado los garajes, pero todavía no se ha colocado ni un solo ladrillo del edificio. Tras este revés, sus responsables no saben cómo podrán sacar adelante la promoción. Aseguran que la solución más sencilla sería que la sociedad pública Visesa interviniera la cooperativa y ejecutara directamente el inmueble, con lo que los pisos se convertirían en VPO. Sin embargo, desde el Gobierno Vasco se les ha indicado la dificultad que ello entraña "ya que depende de una decisión política". "¿Por quiénes velan los intereses de nuestros políticos? ¿Por los de los vecinos o por los de los hermanos Estívariz?", se preguntan.


http://www.noticiasdealava.com/2011/04/02/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-de-arrieta-se-sienten-abandonados-por-el-gobierno-vasco

Los afectados por la presunta estafa de VPO se rebelan

16-enero-2011 - EL CORREO

300 cooperativistas se concentran por segunda vez en el último mes y medio en la Virgen Blanca para pedir la reapertura del caso

Por segunda vez en el último mes y medio, los socios de las diferentes cooperativas gestionadas por Gestnorte XXI y víctimas de una supuesta estafa inmobiliaria de VPO por parte de esta compañía, se concentraron ayer a mediodía en la plaza de la Virgen Blanca para denunciar las irregularidades en este complejo asunto y «exigir la reapertura del caso en la vía penal», temporalmente archivado.

Alrededor de 300 afectados de las sociedades Arkayate, Bustablado, Gardiluya, Arrieta y Kakiturri acusan a la firma de haber «abusado de su poder» y realizado contratos «con diferentes gremios sólo para su propio beneficio», entre otras actuaciones. Con sonoros pitidos, pancartas y megáfonos, los manifestantes también aprovecharon la cita para recoger las hojas de firmas completadas que repartieron en noviembre con objeto de presentarlas ante el notario.

Como explicaron los cooperativistas, en su mayoría jóvenes con la esperanza de conseguir una vivienda al encontrar dificultades en los sorteos de pisos protegidos, «nunca supimos que la gestora, la dirección técnica, la constructora y la cooperativa estaban controladas por las mismas personas hasta que las promociones estaban muy avanzadas».
Los participantes en la concentración recordaron que en las últimas semanas «el juez ha desestimado las demandas de Gestnorte contra tres cooperativas de Salburua y Mariturri». La firma había presentado una «reclamación de cantidad» por haber incumplido el contrato «en cuanto a los pagos a realizar», aunque los socios de Arkayate y Bustablado alegaron que en realidad se había producido una «autocontratación».

Vía penal

Tras estas resoluciones, «sólo pedimos que se reabra el caso en la vía penal para que el juez tome declaración a los imputados, porque no se ha investigado lo suficiente. Si no conseguimos nada, recurriremos», argumentaron los denunciantes. «La firma de contratos cuya copia nunca nos fue entregada, pagos de dinero en negro, o la escasa información durante la ejecución de las obras» son algunas de las extrañas circunstancias que hicieron sospechar a afectados como Gorka, residente en el barrio de Mariturri.

En la movilización también se dieron cita los adjudicatarios de un bloque en Salburua que recientemente cambiaron la cerradura de sus viviendas para denunciar los retrasos en la entrega y la reclamación de una serie de pagos que elevan en gran proporción el precio inicial de los pisos.
Según explicó a este periódico la constructora encargada de la promoción, Bernedo Obras y Servicios, «se ha enviado un requerimiento notarial a los cooperativistas para entregarles las llaves de las viviendas el próximo 11 de febrero, previo pago de 341.183 euros».

La empresa recuerda que tras la incursión de los vecinos en el bloque, el juzgado de primera instancia de Vitoria aprobó las medidas cautelares que solicitaron. Respecto al requerimiento notarial, la presidenta del consejo rector de Arkayate explicó que «daremos una respuesta a la empresa la semana que viene».

http://www.elcorreo.com/alava/v/20110116/alava/afectados-presunta-estafa-rebelan-20110116.html

Concentración por la presunta estafa de VPO

12-Enero-2011 - EL CORREO

Los socios de las diferentes cooperativas gestionadas por Gestnorte XXI y víctimas supuestamente de una estafa inmobiliaria de VPO parte de esta compañía, según denuncian los propios afectados, se concentrarán este próximo sábado, 15 de enero, a partir de las 12.00 horas en la plaza de la Virgen Blanca. Será la segunda manifestación de este colectivo en apenas un mes y medio. Son alrededor de 300 afectados, de las cooperativas Arkayate, Bustablado, Gardiluya, Arrieta y Kakiturri. Acusan Gestnorte XXI de haber «abusado de su poder» y realizado contratos «con diferentes gremios sólo para su propio beneficio», entre otras actuaciones. También aprovecharán la cita para recoger las hojas de firmas completadas que repartieron en noviembre.

http://www.elcorreo.com/alava/v/20110112/alava/concentracion-presunta-estafa-20110112.html

Entrevista en ONDA VASCA

23-Diciembre-2010 - ONDA VASCA

ONDA VASCA 

Esta es la entrevista realizada en la mañana de hoy por la cadena ONDA VASCA (araba) a dos de los cooperativistas afectados. Agradecemos a este medio su cobertura realizada y la entrevista que nos la han facilitado. También damos las gracias a los dos cooperativistas que han intervenido.

Los cooperativistas recogen firmas para reabrir el juicio contra Gestnorte XXI

17-Diciembre-2010 - Diario Noticias de Alava

La demanda por presunta estafa fue archivada el pasado noviembre por la jueza

Los afectados celebrarán una segunda manifestación el 15 de enero y se encartelarán durante la carrera de San Silvestre

Firmas a cambio de justicia. 
Los vecinos de Vitoria "perjudicados" por las cooperativas de vivienda gestionadas por Gestnorte XXI han iniciado una campaña en busca de apoyo social con el fin de reabrir la causa que promovieron contra los responsables de esta empresa y que la responsable del Juzgado de Instrucción número 1 archivó el pasado octubre. Al espaldarazo moral que supuso la decisión del titular del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, José Luiz Núñez Corral, quien emitió dos contundentes sentencias a favor de los afectados y en contra de los responsables de Gestnorte XXI, los vecinos quieren ahora sumar las firmas de los vecinos de la capital alavesa para, el próximo mes de febrero, reclamar ante los juzgados que se retome el proceso legal que en su día quedó en suspenso.

Tanto a juicio de los afectados como de su abogado, Javier Martínez de San Vicente, la magistrada responsable del caso dio carpetazo al asunto de una manera excesivamente precipitada, sin tan siquiera tomar declaración a los denunciados ni a los integrantes del consejo rector de las cooperativas. Un grupo de personas este último que, a tenor de lo expuesto en las sentencias de Nuñez Corral, actuaban bajo las indicaciones de los responsables de la gestora y llegaron a estampar su rúbrica en documentos sin leerlos a cambio de acceder a pisos sin pasar por los sorteos.

Tal y como señalaron los "perjudicados" por Gestnorte XXI, la recogida de firmas está impulsada por cooperativistas de Gardiluya, Arkayate, Bustablado, Kakiturri y Arrieta. En concreto, la iniciativa persigue recopilar adhesiones y entregarlas en los juzgados a principios de febrero para rescatar del archivo las diligencias previas sobre el caso de presunta estafa, falsificación de documentos y coacciones iniciado por los vecinos. Aseguran los afectados que de cara a una posible celebración del juicio, a pesar de que muchas de las cantidades entregadas fueron en dinero B y sin recibo a cuenta, "nos sobran pruebas".

Las hojas válidas para la recogida de firmas están disponibles para ser descargadas en el blog abierto por los vecinos, http://cooperativistasafectados.blogspot.com y, una vez cumplimentadas, pueden ser entregadas en el despacho del abogado Javier Martínez de San Vicente o en mano a los responsables de cada una de las cinco cooperativas.

nuevas movilizaciones 
Tras el éxito de convocatoria cosechado el pasado noviembre durante la primera manifestación de cooperativistas afectados, que logró reunir a medio millar de personas en la plaza de la Virgen Blanca, los vecinos han planteado una nueva concentración para mediados de enero. La céntrica plaza de la ciudad será de nuevo el escenario elegido para esta protesta que tendrá lugar a las 12.00 horas del 15 de enero y en la que los organizadores aprovecharán para incrementar el número de firmas ciudadanas recopiladas para secundarles en su intento por reabrir la causa procesal contra Gestnorte XXI. Aunque el número total de perjudicados es de 300, en aquella primera demostración pública de noviembre los cooperativistas estuvieron arropados por familiares y amigos. En esta segunda ocasión, esperan contar también con el apoyo del resto de los vitorianos.

No es esta la única movilización que los afectados de Arrieta, Arkayate, Bustablado, Gardiluya y Kakiturri plantean para los próximos días. De cara a la popular carrera de San Silvestre que tendrá lugar el próximo 31 de diciembre, han solicitado a los corredores que porten carteles en el pecho sujetos con imperdibles en los que se lea "justicia para las cooperativas de vivienda" o "Gestnorte XXI, Estbar Arquitectura, Bernedo Obras y Servicios, devuelve nuestro dinero".

http://www.noticiasdealava.com/2010/12/17/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-recogen-firmas-para-reabrir-el-juicio-contra-gestnorte-xxi

Concentración 15 - Enero - 2011

Viendo el éxito de afluencia en la primera concentración y la repercusión en los medios que obtuvimos se ha decido realizar una nueva concentración en el mismo sitio y a la misma hora el próximo 15 de enero de 2011.

Esperamos que sea igual o mejor que la primera.
También aprovecharemos para recoger las hojas de las firmas completadas.

DIA: SABADO, 15 de ENERO 2011
HORA: 12:00 h.
LUGAR: VIRGEN BLANCA

Lleva tu cartel a la San Silvestre

Si tienes pensado CORRER o VER la SAN SILVESTRE de este 31 de diciembre, que no se te olvide el cartel.
Los corredores pueden ponerse el cartel (A4) en el pecho (con imperdibles) o correr los últimos kilómetros con pancartas algo más grandes. La idea es que se nos vea.
Los que acudan a ver la carrera también pueden llevar el cartel, en la meta podremos salir en alguna foto.
Si hay mucha gente animada a correr, podemos salir todos juntos.

Recogida de firmas

Desde hoy y hasta el 31 de enero de 2011 se pone en marcha la RECOGIDA DE FIRMAS para solicitar que se abra el caso por Estafa, Falsificación de documentos, coacciones  (Diligencias previas: 41/2010) que fue archivado en octubre del 2010.

Las hojas completas se pueden entregar bien en el despacho de Javier Martinez de San Vicente (C/ Pintor Adrián Aldecoa, 5 - 1º) o a cada responsable de tu cooperativa.

En Febrero realizaremos el recuento y las entregaremos en los juzgados de Vitoria-Gasteiz

AQUÍ PUEDES DESCARGARTE LA HOJA

Recogida firmas

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Nuevos Carteles

Se han modificado los carteles para las futuras concentraciones, añadiendo los nombres completos de las empresas ESTBAR y BERNEDO. 

1 único pdf con 4 carteles (2 castellano + 2 euskera)

Carteles concentracion

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Los cooperativistas exigen justicia y la devolución del dinero que se les "estafó"

28-Noviembre-2010 - Noticias de Alava
Reclaman que se reabra la causa legal que iniciaron contra la empresa Gestnorte XXI. Los portavoces de la gestora recuerdan que han ganado en cinco ocasiones en los procesos tramitados en su contra
Ayer actuaron como uno sólo, aunque tras de sí cada familia padece su propio calvario. Al menos quinientos cooperativistas de vivienda de Vitoria, autodenominados "perjudicados por la gestión de Gestnorte XXI", tomaron la plaza de la Virgen Blanca para reclamar justicia y para exigir que la empresa que gestionaba sus cooperativas les devuelva el dinero que, entienden, les ha estafado. El éxito de convocatoria sirvió para superar la decepción que supuso el archivo en los juzgados de la causa promovida contra Gestnorte XXI y para alimentar la esperanza de que, gracias a dos sentencias en las que el magistrado ataca duramente el proceder de los responsables de la gestora, se retome legalmente la denuncia y que se celebre un juicio. "Pruebas nos sobran", señalaba ayer tajante Víctor, uno de los afectados.
El número total de perjudicados asciende a 300, aunque ayer estuvieron acompañados de familiares y amigos que se dejaron los pulmones pitando en la Virgen Blanca y que no dejaron de exigir a Gestnorte XXI la devolución de las cantidades que, según aseguran, les han "robado". Aquellos pagos a los que aluden fueron muchas veces solicitados en dinero B y, lógicamente, nunca vinieron acompañados de recibos. Por no disponer, muchos de ellos ni siquiera cuentan con la copia de los contratos que firmaron en su día ilusionados, pensando que con su rúbrica daban el primer paso hacia la titularidad de una vivienda pagada a precio razonable.
Superado un periodo de oscuridad en el que los vecinos afirman haber sido escasa e individualizadamente informados, con más dudas que certezas comenzaron a organizarse yle dieron la vuelta a la situación. Algunos han anulado ya los contratos que les vinculaban a la gestora, empresa que según varias sentencias formaba grupo con la constructora y con el estudio de arquitectura, con quienes practicó la autocontratación y, según los afectados, el sobreprecio salvaje. Pero la pelea continúa en los juzgados. "Ahora nos ha denunciado la constructora, que nos exige más de 120.000 euros por un concepto de honorarios, cuando hemos pagado íntegramente el edificio y se suponía que el precio era cerrado. Es una auténtica vergüenza que esta gente se sirva de los tribunales paa estafar a los cooperativistas", explicaba uno de los residentes en las torres de la plaza porticada de Mariturri.
"Las cooperativas eran controladas por el grupo de empresas participadas mayoritariamente por los hermanos Estivariz Iñarritu. Los cooperativistas no tomaban las decisiones. Los contratos que las cooperativas han firmado con gestora, dirección técnica y con constructora eran preparados por los denunciados. Las decisiones de los Consejos Rectores de las cooperativas eran adoptados por los denunciados, sin participación alguna de los cooperativistas", explicaba el comunicado difundido ayer por los manifestantes. Las concentraciones se repetirán hasta que los afectados vean avances en sus exigencias.
Los responsables de Gestnorte XXI, aseguran por su parte que no todos los cooperativistas mantienen "controversias" con la gestora y, como ejemplo, citan a los miembros del sector 9 de la Cooperativa Arrieta. Sostienen, además, que los integrantes de la totalidad de esta cooperativa han tenido acceso a los contratos que les vinculan o vinculaban a Gestnorte XXI. En cuanto al estudio de arquitectura Estbar, afirman que incluso ha llegado a retrasar el cobro de sus honorarios para ayudar a las promociones.
En cuanto a su devenir por el Palacio de Justicia de Vitoria, los portavoces de la firma señalan que no sólo se archivó, el pasado marzo, la denuncia de estafa presentada contra Gestnorte ante el Juzgado de Instrucción número uno, sino que además en el mes de abril se desestimó el recurso de reforma sobre el mismo asunto, que en mayo se ratificó el sobreseimiento y que también se sobreseyeron las diligencias sobre una denuncia por presunta estafa, falsedades, falsificación de documento público, coacciones y vejaciones. Finalmente, recuerdan que en septiembre la magistrada estimó un embargo preventivo de las cuentas de la cooperativa Arkayate a petición suya

http://www.noticiasdealava.com/2010/11/28/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-exigen-justicia-y-la-devolucion-del-dinero-que-se-les-estafo

Más de 200 voces contra una supuesta estafa inmobiliaria

28-Noviembre-2010 - El Correo

Vecinos de Zabalgana y Salburua se concentran en la Virgen Blanca para denunciar la gestión de su promotora y pedir la reapertura de su caso en la vía penal
«Pedíamos información sobre nuestros pisos y no nos la daban. Ahí vimos que pasaba algo raro».

La ilusión por poder estrenar una vivienda propia se transformó poco a poco en una pesadilla para alrededor de 220 residentes en Salburua y Zabalgana hasta que hace un año decidieron acabar con una situación que les quitaba el sueño. Estos vecinos demandaron entonces a tres personas relacionadas con la promotora Gestnorte XXI por los presuntos delitos de estafa continuada y falsedad documental, y por cometer diversas irregularidades societarias a través de las cooperativas que gestionaban sus asuntos inmobiliarios. Sin embargo, la demanda no logró acabar con sus noches en vela y ayer se concentraron en la plaza de la Virgen Blanca para denunciar la gestión llevada a cabo por esta entidad y reclamar a la Justicia que «reabra nuestro caso» ahora archivado temporalmente «en la vía penal», explica Miguel Ángel Aguirre, una de las supuestas víctimas de la sociedad Arkayate.
En la manifestación, que unió a más de 200 afectados y familiares, se oyeron también pitidos y voces de los socios de otras cuatro cooperativas -Gardiluya, Bustablado, Kakiturri y Arrieta- que suman «muchas más personas» de las que en un primer momento decidieron acudir a los tribunales. Las asociaciones vecinales de ambos barrios hablan de unos 300 jóvenes «engañados». Todos decidieron apuntarse a alguna de estas sociedades en vista de las dificultades que encontraban para hacerse con una vivienda de protección oficial (VPO) a través de los sorteos habituales, aunque a muchos se les «obligó a desembolsar un dinero» para poder pertenecer a ellas. «Fue una frustración total», comenta Aguirre. Pero los sobresaltos parece que no habían hecho más que comenzar. «Te exigen que pagues la primera semana, luego pides información para ver qué está pasando y no te la dan cuando, en realidad, tú eres quien les has contratado. Entonces ya empiezas a ver que hay algo raro», recuerda este vecino a quien, como a otros, se le impidió «conocer a nuestros compañeros»
Demanda desestimada
Esos detalles «extraños» los detalló también el Juzgado de Primera Instrucción número 5 de Vitoria en una reciente sentencia donde desestimaba las demandas de Gestnorte contra dos de las cooperativas. Retribuciones «astronómicas», «oscurantismo» en sus movimientos o «manipulación» son algunas de las actuaciones que, concluyó el tribunal, rodeaban su trabajo. Incluso advirtió de que la firma contrató «diversos gremios» hasta crear «un entramado de sociedades» que cubría todo el proceso constructivo. «Vas tirando del hilo y ves que todos son los mismos», dice Aguirre. A Iker, residente en Salburua y «afectado por la gestión de Arrieta», le sorprendió que a pesar de entregar diferentes cantidades -más de 50.000 euros en algunos casos- «no se construía nada» y los socios comenzaban «a darse de baja» ante tal panorama.
Los cooperativistas, cansados de que esta situación no acabe, solo desean que «se haga justicia» aunque se sienten «indefensos» ante la última resolución. «Estamos pendientes de que se reabra nuestra denuncia contra Gestnorte por la vía penal, que se encuentra archivado provisionalmente, y de que revisen algunas pruebas», aclaran los vecinos, que recurrieron esta decisión hace un mes aproximadamente. No todos se muestran dispuestos a hablar ya que, aseguran, han sufrido coacciones. De hecho, al principio de su relación «nos hacían firmar documentos bajo la amenaza de que si no signaban su rúbrica perderían su condición de adjudicatarios y las cuantías entregadas», resumen en un escrito conjunto.


http://www.elcorreo.com/alava/v/20101128/alava/voces-contra-supuesta-estafa-20101128.html

Concentración - Teleberri ETB2

27-Noviembre-2010
Teleberri ETB2

Comunicado de prensa

27-Noviembre-2010

Mensaje prens aconcentracion coop27-11-2010

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Concentración por la presunta estafa de VPO as recurren a los tribunales para que se les entreguen sus contratos

20-Noviembre-2010 - El Correo

Los socios de las diferentes cooperativas gestionadas por Gestnorte XXI y víctimas supuestamente de una estafa inmobiliaria de VPO por parte de esta compañía se concentrarán el próximo sábado 27, a partir de las 12.00 horas, en la plaza de la Virgen Blanca. El colectivo, formado por unas 300 personas y cuyo asunto se encuentra en los tribunales, acusa a la empresa de haber abusado de su poder y realizado contratos con diferentes gremios solo para su propio beneficio, entre otras actuaciones.

http://www.elcorreo.com/alava/v/20101120/alava/concentracion-presunta-estafa-20101120.html

Cooperativistas recurren a los tribunales para que se les entreguen sus contratos

13-Noviembre-2010 

 

 

 

Los particulares han anulado unilateralmente los vínculos que les unían a la gestora y al gabinete Estbar Arquitectura
Cuando las cosas no salen por las buenas, suelen acabar en los tribunales. Una máxima que, en el caso de los cooperativistas de las empresas gestionadas por la firma Gestnorte XXI, suele cumplirse incluso cuando todo parece ir bien. Tras los casos de Bustablado y Arkayate, ahora le toca el turno a la cooperativa Arrieta, cuyo abogado, Federico Saracibar, decidió recurrir a una demanda legal para solicitar a Gestnorte XXI la entrega de una documentación que hasta la fecha nunca han logrado tener entre sus manos pese a, en teoría, contar incluso con sus firmas. Después de requerir sin éxito por la vía amistosa la entrega de los papeles, el letrado de los cooperativistas interpuso ayer una demanda de requerimiento de la documentación.
La historia de los cooperativistas de Arrieta, cuyo edificio de viviendas se halla en pleno proceso de construcción dentro del sector 10 de Salburua, se torció cuando tras diversos tiras y aflojas con la empresa que les llevaba la gestión de sus asuntos, Gestnorte XXI, decidieron rescindir el arrendamiento de servicios que mantenían con la misma. De paso, también acordaron anular la relación contractual que les vinculaba al estudio de arquitectura Estbar Arquitectura S.L., una empresa que según consta en diversos fallos judiciales, se halla bajo el control de los titulares de Gestnorte.
La resolución de los 16 de los 39 cooperativistas que aún resisten en el seno de Arrieta tras las tensiones que han enfrentado a ambas partes, no sentó bien en Gestnorte XXI. Según denuncian los vecinos, los responsables de la gestora les retiraron de sus cuentas 300.000 euros en concepto, supuestamente, de servicios prestados. Y ello a pesar de que ninguna de estas 16 personas han visto nunca ni un solo de los contratos que les unen legalmente.
Hartos de esta situación de "indefensión", los particulares han decidido darle la vuelta a la tortilla y asumir el control de una cooperativa que has a ahora, aseguran, les controlaba a ellos. Les ordenaban los pagos y decidían a quién encargaban los trabajos de arquitectura y construcción sin consultarles ni tenerles en cuenta.
Los contratos que ligaban a Gestnorte XXI y a Estbar Arquitectura con los cooperativistas de Arrieta han sido anulados unilateralmente por parte de estos últimos, pero los problemas no acaban aquí. Pese a que ahora los vecinos son libres de contratar la gestión de sus asuntos y las tareas de arquitectura con quien ellos decidan y no con quien se les impone, no disponen de la documentación que les pertenece.
Tras una negativa inicial de Gestnorte XXI a entregarles los documentos, la semana pasada fueron emplazados por parte de estos a una reunión en la que se les informó de que se les facilitarían los papeles. Al margen del hecho de que los responsables de la gestora no acudieron a la cita, ésta se celebró en sábado, un día en el que no trabajan los notarios y en el que no se podía formalizar el intercambio de papeles.
Ayer se fijó un nuevo conato de entrevista entre las partes que, una vez más, naufragó. Pese a que los notarios sí trabajan los viernes, cuando los cooperativistas se dieron cuenta de que el presidente del consejo rector, única persona competente para recibir los documentos, estaba de vacaciones hasta la semana que viene, algo que según los afectados se sabía en Gestnorte XXI, optaron por recurrir a la vía legal e interponer directamente una demanda de requerimiento de la documentación. Unos contratos que algunos de ellos sospechan que han sido firmados de forma irregular.
Otro frente que se les ha abierto a los integrantes de Arrieta tiene que ver con los trámites para la ampliación de la lista de cooperativistas. Los particulares no quieren que Gestnorte tenga nada que ver con la ampliación de socios ya que desean tener el proceso bajo control para que no surjan los mismos problemas por los que ellos atravesaron la primera vez. Pero la gestora les reclama varios miles de euros por los trámites que presuntamente ha llevado a cabo con este fin.
Los cooperativistas manifestaron que serán ellos quienes garanticen la transparencia de la inclusión de nuevos miembros en Arrieta y animaron a los ciudadanos que quieran tener una vivienda en Salburua a ponerse en contacto con su letrado, Federico Saracibar. Con sus decisiones, los integrantes de Arrieta han roto un control que, afirman, mantenía Gestnorte sobre la cooperativa. El juez del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria señaló en su día que, en los casos de Arkayate y Bustablado, la gestora concedía los contratos a empresas de su misma órbita con lo que los precios se disparaban y los cooperativistas de Arrieta aseguran que en su caso ocurría lo mismo.

http://www.noticiasdealava.com/2010/11/13/sociedad/euskadi/cooperativistas-recurren-a-los-tribunales-para-que-se-les-entreguen-sus-contratos

Una VPO en Salburua por 45 kilos

4-Noviembre-2010 - Diario Noticias de Alava

El sueño de los cooperativistas se tornó en pesadilla. Los precios de sus viviendas no dejaron de crecer y se les reclamaban constantemente nuevos pagos. A muchos, la VPO les salió cara.

Mucho se ha hablado de los cooperativistas de Mariturri afectados por una presunta estafa inmobiliaria, aunque los tentáculos de esta supuesta trama, aún bajo el ojo judicial, se extienden también por diversas promociones de Salburua. "Hay de todo. Promociones poco avanzadas, medio hechas y casi completadas, repartidas por un montón de parcelas", apunta el abogado de los cooperativistas, Javier Martínez de San Vicente. Sus clientes han demandado a los tres máximos responsables de la firma Gestnorte XXI, encargada de los asuntos de las cooperativas. Les acusan de haber concedido los contratos para la construcción de los inmuebles a empresas bajo su control, que a su vez se dedicaron supuestamente a inflar los precios para lucrarse a costa de los afectados. La situación ha llegado a límites tan surrealistas que, tal y como atestigua el letrado, hay Viviendas de Protección Oficial concedidas a las cooperativas, de 70 metros cuadrados de superficie, en el barrio de Salburua, que han acabado costándoles a sus propietarios en torno a 270.000 euros. 45 millones de las extintas pesetas.

Los afectados que han depositado sus esperanzas en Martínez de San Vicente pertenecen o han pertenecido a seis cooperativas dedicadas a la construcción de viviendas en régimen de VPO. Muchos de ellos, como queda reflejado en sus denuncias, fueron instados a entregar distintas cantidades de dinero negro "sin obtener recibo alguno" para poder entrar a formar parte de la cooperativa y que se les adjudicara una vivienda. Firmaron contratos privados cuyas copias nunca les fueron entregadas y desconocían la identidad tanto de sus compañeros cooperativistas como de los responsables de los consejos rectores.

Nunca se celebraron asambleas en estas cooperativas, pero sí que se les solicitaba que, regularmente, firmaran documentos bajo la amenaza de que si no signaban su rúbrica en los mismos perderían su condición de adjudicatarios y, por ende, las cuantías entregadas a cuenta. Una serie de extrañas circunstancias que, tal y como constata el juez del Juzgado de Primera Instancia número cinco, ocultaban una serie de autocontratos entre empresas situadas en la órbita de los responsables de Gestnorte. "Se hicieron constar conceptos que no se han realizado y, sobre todo, precios, muy superiores a los de mercado, que podemos calificar como abusivos", apunta en sus denuncias el abogado de los vecinos.

Pero, ¿a dónde ha ido a parar el dinero adelantado por estas 300 familias? Pues, tal y como señala la parte demandante en su exposición, los denunciados se han dedicado a realizar con él "importantes inversiones" por medio de otras sociedades.

Por todo ello, los afectados exigen que se les procese por los supuestos delitos de falsedad en documento mercantil, estafa continuada y delitos societarios. En un mes y medio se sabrá si la juez está de acuerdo.

http://www.noticiasdealava.com/2010/11/04/sociedad/euskadi/una-vpo-en-salburua-por-45-kilos