Desperfectos de construcción - último trámite

Ha pasado mas de 1 años (diciembre de 2013) desde que saliera la sentencia de desperfectos de construcción y los propietarios de las viviendas números 4 - 6 de Avenida de Bruselas y 3 - 4 de Plaza de la Unión no han visto reparados sus desperfectos.
El 22 de diciembre  se dio un plazo para que lo repararan, pero han hecho caso omiso.
Llega el último trámite judicial de la comunidad de propietarios sobre las reparaciones de los desperfectos.
Los hermanos ESTÍVARIZ, han incumplido el plazo para reparar que se les había dado.

La Audiencia Provincial constata el "fraude procesal" en el caso de las cooperativas

Afectados por Gestnorte XXI han denunciado haber recibido amenazas, incluso de muerte

La Audiencia Provincial de Álava ha dictado una sentencia en la que se constata la comisión de un "fraude procesal" por parte de los hermanos Estívariz, responsables del entramado de empresas agrupadas en torno a Gestnorte XXI, y a los que 300 cooperativistas vitorianos acusan de haberles estafado. Los titulares de las cooperativas de vivienda Gardiluya, Arkayate, Bustablado, Kakiturri y Arrieta aportaron en su día dinero no declarado para poder entrar en dichas cooperativas.

Según han señalado los jueces ya en diversas ocasiones y como lo ha ratificado el Tribunal Supremo, los hermanos Estívariz recurrieron de forma sistemática a la autocontratación con el fin de encarecer diversas obras y servicios cuyo coste debían abonar los cooperativistas. Éstos denuncian además que los consejos rectores de las cooperativas estaban formados por hombres de paja de los dos empresarios.

Los Estívariz, tras sufrir varios varapalos judiciales en Álava, decidieron recurrir al Alto Tribunal para denunciar que los contratos con sus propias empresas eran válidos desde el punto de vista legal, e incluso aseguraron que los cooperativistas no cumplieron con lo estipulado hasta el punto de obtener un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas. Hasta la fecha, todos esos contratos han sido anulados por la Justicia o han visto reducidas sus cuantías hasta alcanzar precios de mercado.

Por otro lado, algunos afectados por la trama Gestnorte XXI han denunciado haber sido amenazados, incluso de muerte, por el entorno de los hermanos Estívariz, y por ello la plataforma organizada para denunciar sus prácticas trabaja desde el anonimato. Varios de sus miembros, que exponen sus opiniones a través de la página web cooperativistasafectados.blogspot.com.es, van a interponer demandas penales contra los dos empresarios de la capital alavesa.

http://www.noticiasdealava.com/2013/02/28/sociedad/la-audiencia-provincial-constata-el-fraude-procesal-en-el-caso-de-las-cooperativas
Definicion de FRAUDE PROCESAL:
Fraude procesal es un delito, consistenete en utilizar, bien al Juez, bien a una de las partes, para conseguir de estas un acto de disposición a favor del autor del mismo, y en perjuicio de ellas; o para conseguir que el Juzgador, llevado a engaño por las falsas alegaciones del defraudador, dicte Resolución que beneficie a éste, perjudicando a la otra parte o a tercero.

Los cooperativistas afectados por Gestnorte desvelan su deuda con Hacienda

La Diputación recurre al BOTHA para comunicar 14 notificaciones a la empresa

Las familias presuntamente estafadas por el entramado de sociedades reabrirán la vía penal tras reunir nuevas pruebas

Los 300 cooperativistas vitorianos que litigan con los hermanos Estívariz, a quienes acusan de autocontratar con empresas de su propiedad e inflar precios cuando estaban al frente de la firma Gestnorte XXI, han publicado en su página web el listado de las notificaciones del Departamento de Hacienda de la Diputación a esta empresa. Gestnorte XXI gestionaba varias cooperativas cuyos socios pusieron hasta 60.000 euros y que aún no han podido entrar en su casa, y por ello los afectados emprendieron una lucha en los juzgados y en los medios de comunicación que se ha saldado con varias sentencias favorables a sus intereses.

Los afectados denunciaron en su día que al frente de las cooperativas los hermanos Estívariz colocaron a personas afines a sus intereses que contrataban diversos servicios a sus propias empresas, lo que repercutió en un encarecimiento injustificado de esas tareas. Los socios de las cooperativas Arrieta, Arkayate, Bustablado, Gardiluya y Kakiturri afirman que los impagos por parte de estos dos empresarios son frecuentes y por ello recogen un extracto del BOTHA del pasado 26 de diciembre en el que la Dirección de Hacienda de la Diputación publica diez liquidaciones, una sanción, dos requerimientos y una comunicación tras haber intentado dárselas a conocer directamente a sus destinatarios.

El litigio entre los Estívariz y los cooperativistas ha llegado hasta el Tribunal Supremo

"No siendo posible practicar la notificación por causas no imputables a la Administración y habiéndose realizado, al menos, los intentos de notificación exigidos por el artículo 108 de la Norma Foral General Tributaria de Álava, se cita a los obligados tributarios o representantes", reza el BOTHA. El Gobierno foral les da un plazo de 15 días naturales desde la publicación de las notificaciones para acudir a las dependencias del Departamento de Hacienda, en la calle Samaniego, un plazo que expira esta misma semana.

En cuanto al frente judicial abierto por los cooperativistas, en breve tratarán de reabrir la vía penal, desestimada en su momento, al entender que han encontrado nuevas pruebas que pueden permitir un fallo favorable a sus intereses. Como precedente cuentan con varias sentencias que desde el ámbito administrativo les vienen dando la razón.

El pasado mes, el Tribunal Supremo no admitió el recurso de casación que interpuso Gestnorte XXI contra la resolución que declaraba nulo el contrato firmado por los antiguos miembros del consejo rector de la cooperativa Bustablado con la propia empresa de los hermanos Estívariz. La sentencia era inapelable y seguía la línea de las anteriores resoluciones judiciales, contrarias a la forma de operar del entramado de empresas conformado en torno a Gestnorte XXI.

Las alrededor de 300 familias afectadas por el fiasco de estas cooperativas también han tratado de recabar el apoyo de los grupos políticos, especialmente en campaña electoral, y dado su temor de verse abandonados por las instituciones. De hecho, en su página web cooperativistasafectados.blogspot.com denunciaban en marzo de 2011 que el abogado defensor de los Estívariz era el juntero del PP, y hoy diputado de Administración Local, Javier Ruiz de Arbulo.

http://www.noticiasdealava.com/2013/01/08/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-afectados-por-gestnorte-desvelan-su-deuda-con-hacienda

Notificaciones DEPARTAMENTO DE HACIENDA - GESTNORTE XXI

26-diciembre-2012 -BOTHA

DEPARTAMENTO DE HACIENDA, FINANZAS Y PRESUPUESTOS

DIRECCION DE HACIENDA
7038
Notificación de actos administrativos de la Sección de Impuestos sobre Sociedades, Retenciones y No Residentes.

INFORMACION PUBLICA sacada del BOTHA
http://www.alava.net/botha/Boletines/2012/149/2012_149_07038.pdf

El Supremo vuelve a fallar a favor de los cooperativistas que denunciaron a Gestnorte XXI

El alto tribunal rechaza el recurso que reclamaba la validez de los contratos

Los afectados por las prácticas del entramado de empresas reabrirán la vía penal, archivada de forma provisional

Nuevo varapalo judicial a los hermanos Estívariz. El Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso su empresa, Gestnorte XXI, contra la resolución que declaraba nulo el contrato firmado por los antiguos miembros del consejo rector de la cooperativa Bustablado con la propia Gestnorte XXI. La sentencia del Supremo, que no admite recurso, sigue la línea de las sucesivas decisiones judiciales que a lo largo de los últimos meses han ido desmantelando en los tribunales el modus operandi del entramado de empresas de los Estívariz.

Los afectados, socios de cooperativas como Bustablado, Gardiluya, Arkayate, Arrieta o Kakiturri, denunciaron que los antiguos consejos rectores de estas sociedades contrataban servicios de luz o de arquitectura a empresas satélite de Gestnorte XXI a precios superiores a los de mercado, con el fin de obtener un beneficio extra. Según los cooperativistas, los miembros de los consejos rectores actuaban al dictado de Fernando y Roberto Estívariz, quienes les permitían elegir piso en las promociones a cambio de que firmaran lo que se les indicara.

Los denunciantes afirman que los Estívariz contrataban servicios a empresas satélite a precios inflados.

Incluso, asegura el portavoz de los denunciantes, Jorge Pinedo, algunos han llegado a recibir amenazas por parte de estos promotores, que tras perder la batalla judicial en la Audiencia Provincial han recurrido al Supremo con el mismo resultado. Los hermanos Estívariz Iñarritu alegaron ante el Alto Tribunal que los contratos eran válidos desde el punto de vista legal, e incluso aseguraron que los cooperativistas no cumplieron con lo estipulado hasta el punto de obtener un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas. En todo caso, los jueces se han ido encargando de ir anulando esos contratos o de ajustar los precios fijados en su día a los de mercado.

La postura del Tribunal Supremo ha animado a los cooperativistas afectados a tratar de reabrir la vía penal, cerrada en su día de forma provisional porque no se detectaron indicios suficientes para actuar contra estos empresarios, y que ahora los denunciantes pueden apuntalar con nuevas pruebas.

Las alrededor de 300 familias vitorianas que denunciaron las prácticas de estos empresarios decidieron unirse hace cuatro años y crearon un blog de Internet en el que los afectados siguen el día a día del largo y complejo proceso judicial que se sigue contra este entramado de sociedades.

http://www.noticiasdealava.com/2012/12/04/sociedad/euskadi/el-supremo-vuelve-a-fallar-a-favor-de-los-cooperativistas-que-denunciaron-a-gestnorte-xxi

El Tribunal Supremo no admite el recurso de casación de Gestnorte XXI y declara firme la resolución a favor de la cooperativa Bustablado

Los cooperativistas afectados por el 'caso Gestnorte' volvemos a estar de enhorabuena.

El Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso Gestnorte XXI y ha declarado firme la resolución que daba por nulo el contrato que habían firmado los antiguos miembros del Consejo Rector de Bustablado S.Coop. (controlado por la gestora) con la mercantil Gestnorte XXI antes de que los verdaderos cooperativistas, los adjudicatarios, tomaran las riendas de su cooperativa y se hicieran con el Consejo Rector, que se mantiene hasta la fecha.

Por lo tanto ya no cabe recurso alguno al tratarse de una sentencia firme y además Gestnorte XXI deberá hacerse cargo de las costas judiciales.

Zorionak! 

Sentencia firme Supremo Gestnorte - Bustablado from Afectado Afectadoa

El Supremo apuntala la tesis de que Gestnorte engañó a los cooperativistas

El alto tribunal rechaza dos recursos de los hermanos Estívariz y les carga las costas

El auto ratifica que los empresarios redactaron los contratos para "facilitar un beneficio superior al normal"

El Tribunal Supremo ha rechazado los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal que la empresa Gestnorte XXI había interpuesto contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Álava del 1 de diciembre de 2011. El auto del Alto Tribunal avala así los diferentes pronunciamientos de los juzgados de Vitoria, que o bien eximieron a los socios de diferentes cooperativas de vivienda de la ciudad de pagar al grupo de empresas creado en torno a Gestnorte por servicios cuyo precio se infló artificialmente, o bien fijaron un precio ajustado al mercado por esos servicios.

Los socios de cooperativas como Arkaiate o Bustablado denunciaron que los hermanos Estívariz, que controlan el entramado de empresas creado en torno a Gestnorte, autocontrataban a estas sociedades satélite servicios de luz o de arquitectura a precios superiores a los de mercado para obtener un beneficio extra. Según afirmaron los denunciantes, esas personas permitían elegir piso en las promociones construidas por las cooperativas a los miembros de los consejos rectores a cambio de que firmaran todo aquello que se pusiera delante de sus ojos, con lo que lograban vía libre para la citada autocontratación.

Los tribunales han ido dando la razón a los cooperativistas en sucesivas sentencias, pero Fernando y Roberto Estívariz no se han rendido en una batalla judicial que cada vez tienen más perdida. En este caso, los hermanos Estívariz Iñarritu recurrieron al Supremo al entender que los contratos eran válidos desde el punto de vista legal, y afirman que los cooperativistas no han cumplido lo estipulado en estos documentos, e incluso que han obtenido un "enriquecimiento injusto" al no pagar por un trabajo sin el cual no hubieran obtenido sus viviendas.

El magistrado Juan Antonio Xiol Ríos recuerda que en su recurso los hermanos Estívariz omiten el hecho de que la sentencia impugnada invalidó los contratos al entender que la autocontratación no cumplió "las exigencias de la buena fe". Aseguran los jueces que los documentos fueron "ideados para facilitar un beneficio superior al normal a las empresas de los señores Estívariz Iñarritu, en franco perjuicio de los cooperativistas, que tendrían que abonar un precio superior al normal del mercado para las prestaciones que realiza la recurrente -Gestnorte XXI- y otras empresas contratadas por ellos".

El auto del Supremo, emitido el pasado 4 de septiembre, condena además a los titulares de Gestnorte a asumir las costas del proceso y declara firme la sentencia de la Audiencia Provincial alavesa. El Alto Tribunal ha rechazado además el recurso de casación contra otra sentencia similar, en este caso recurrida por Estbar Arquitectura, una de las empresas satélite de Gestnorte.

http://www.noticiasdealava.com/2012/10/09/sociedad/euskadi/el-supremo-apuntala-la-tesis-de-que-gestnorte-engano-a-los-cooperativistas 

El TRIBUNAL SUPREMO da la razón a los cooperativistas

Hace meses que no salen noticias en el blog, pero esto no quiera decir que las cosas estén paradas o nos hallamos olvidado de los hermanos Estívariz.

A finales de septiembre los cooperativistas hemos recibido una muy buena noticia, el TRIBUNAL SUPREMOS declara la firmeza de la primera de las sentencias contra GESTNORTE.

Nuestro abogado Javier Martinez de San Vicente sigue trabajando en el caso y las denuncias abiertas.
Pronto empezarán a llegar buenas noticias.

4 años online

El blog de Cooperativistas afectados cumple este mes de octubre 4 años.
4 largos años de lucha para pedir JUSTICIA y RESPONSABILIDADES contra las personas que ESTAFARON a muchos cooperativistas de Vitoria-Gasteiz.

Los datos de este blog dejan bien claro que 4 años después seguimos luchando con la misma fuerza que el primer día.

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La Cooperativa Arkayate gana un nuevo juicio contra el entramado de Gestnorte

Sábado, 28 de Abril de 2012 

Los jueces estiman su recurso para evitar un pago a la firma constructora Bernedo 

La Audiencia Provincial aprecia autocontratación una vez más y un perjuicio económico para los cooperativistas 

Los cooperativistas de Arkayate suman un nuevo éxito a su ya dilatada cartera de victorias judiciales. La Audiencia Provincial de Álava ha fallado, con sentencia firme, a su favor en un pleito que le enfrentaba a la constructora Bernedo, una de las empresas que, según han constatado los propios jueces, pertenece, al igual que la gestora Gestnorte XXI, al entramado que controlan los hermanos Estívariz Iñárritu. En esta ocasión, la firma solicitaba a los vecinos el abono de 7.537 euros por una serie de trabajos de urbanización y facturas de electricidad impagadas, pero la Audiencia ha estimado que existió autocontratación y que los cooperativistas no tuvieron posibilidad de elegir a quién encargaban los trabajos, por lo cual revoca la sentencia inicial a favor de Bernedo y deja libre de cargas a los recurrentes.

Una vez más, el fallo repasa las situaciones anómalas que se vivieron durante el proceso de creación de la cooperativa y recuerda que cuando la asamblea contrató a Bernedo "en realidad ni esta asamblea ni el consejo rector se reunieron efectivamente, puesto que los señores Iñárritu Estívariz habían ofrecido a los integrantes del consejo rector que pudieran elegir piso sin pasar por sorteo a cambio de firmar cuantos documentos se les indicara para llevar la gestión de la cooperativa, en la que no tenían intervención real ni efectiva".

El núcleo de esta última sentencia se sostiene, como en casos precedentes, en la autocontratación como causa invalidante del contrato en el que se basa la reclamación de la cantidad. "Tal autocontratación no sería per se inválida si se respetaran los límites que dispone el artículo 1.258 CCv, es decir, las exigencias de buena fe. Pero no ocurre así -precisan los magistrados- porque dichos contratos se han ideado para facilitar un beneficio superior al normal a las empresas de dichos señores, en franco perjuicio de los cooperativistas que tendrían que abonar un precio superior al normal del mercado para las prestaciones que realiza Gestnorte XXI y otras empresas controladas por ellos".

La Sala indica que las circunstancias señalan que no ha existido una actuación contractual respetuosa con el ordenamiento jurídico. "Sea por la apreciación del conflicto de intereses en la autocontratación, por la eventual ilicitud en la causa del contrato, por el fraude de ley en que se incurre o por el ejercicio abusivo de poder, lo que se constata es que las sociedades de los señores. Estívariz Iñárritu han percibido en conjunto unas retribuciones que satisfacen sobradamente los servicios de toda índole realizados para esta cooperativa y otras en que se actuaba de forma semejante", dictamina.

Los cooperativistas de Menditxaga entran en sus casas con polémica

EL ABOGADO DE BERNEDO CONVENCIÓ A LOS AGENTES LOCALES PARA QUE LOS DESALOJARAN

El letrado de los afectados y el concejal de Urbanismo intervinieron para permitirles finalmente acceder a sus pisos

VITORIA. Desenlace conflictivo en el caso de los cooperativistas de Menditxaga, que tenían previsto acceder ayer a sus pisos con la ayuda de la Policía Local y que finalmente tuvieron que enfrentarse a ellos para entrar en sus casas. Todo discurría según el guión estipulado hasta que, según relataron los vecinos, el abogado de la constructora Bernedo, vinculada según diversas sentencias judiciales al entramado de empresas controladas por los hermanos Estívariz Iñarritu, entró en escena.

Los testigos explicaron que el letrado mostró una serie de documentos a los agentes y que éstos, sin ofrecerles mayores explicaciones, les desalojaron de los pisos que acababan de escriturar y que, con los papeles notariales en la mano, les pertenecen legalmente. Ante semejante sorpresa, los afectados protestaron por la actitud policial y tras vivirse momentos de enorme tensión, se dirigieron al Juzgado de Guardia para solicitar una orden con la que poder entrar a sus domicilios. Finalmente no fue necesario, ya que el abogado de los vecinos, Javier Martínez de San Vicente, puso orden en el caos, habló con los responsables del Ayuntamiento y el concejal de Urbanismo, Miguel Garnica, convenció a los agentes para que les franquearan el acceso, cosa que sucedió a las 19.40 horas. "Ha sido muy duro, creíamos que íbamos a tener que pasar la noche en vela protegiendo los pisos para que no nos los destrozaran", explicó el presidente de la cooperativa.

Tal y como anunció ayer DIARIO DE NOTICIAS DE ÁLAVA, los 20 vecinos integrantes de la cooperativa Menditxaga acudieron por la mañana a las oficinas de un notario y firmaron las escrituras de sus viviendas, ubicadas en los portales números 5 y 7 de la calle Galileo. A las 17.00 horas, tal y como habían acordado, se presentaron en el inmueble y ayudados por un cerrajero abrieron los portales y las puertas de las viviendas. Una patrulla de la Policía Local les sirvió de protección hasta ese momento. El panorama cambió cuando una persona, identificada por los cooperativistas como el abogado de la constructora Bernedo, se presentó a los agentes, les mostró una serie de papeles y les pidió que desalojaran los portales. Los guardias vaciaron el edificio, lo que motivó las airadas protestas de los afectados. "No nos dieron ninguna explicación ni nos enseñaron ni un sólo documento. Nos echaron a la calle y nos dijeron que no podíamos entrar a nuestras casas", relató el portavoz de Menditxaga. Finalmente, la intervención de su abogado y la del concejal de Urbanismo evitó que la situación se descontrolara.

Fuente: http://www.noticiasdealava.com/2012/03/24/sociedad/euskadi/los-cooperativistas-de-menditxaga-entran-en-sus-casas-con-polemica

La nueva sentencia en prensa

Cooperativistas de Mariturri ganan otro juicio a la promotora Gestnorte

El juzgado vuelve a dar la razón a los compradores que no tendrán que pagar los 216.000 euros que reclamaba la mercantil Estbar Arquitectura, por un incumplimiento contractual

Nuevo revés judicial para el entramado de empresas de Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de Salburua y Zabalgana mediante cooperativas. El juzgado de Primera Instancia de Vitoria ha vuelto a dar la razón a los compradores, en este caso a los cooperativistas de Mariturri asociados en Bustablado, que no tendrán que pagar los 216.000 euros (más intereses) que reclamaba la mercantil Estbar Arquitectura, ligada a Gestnorte XXI, por un supuesto incumplimiento contractual. En concreto, era un incremento de precios de un 76%.

La juez Cristina Rodríguez argumenta en el fallo dictado, donde absuelve a la cooperativa Bustablado de abonar esa cantidad, que queda acreditada la relación entre las 3 mercantiles -Gestnorte, Estbar y Alinorte- y que éstas son controladas por las mismas personas -Roberto y Fernando Estívariz-. Además, se da por demostrado que el antiguo consejo rector de los cooperativistas jamás se reunió en asamblea para tomar decisiones, por lo que queda probado que los afectados no pudieron decidir tales contrataciones.

Fallos favorables

Se trata de una nueva resolución que sigue el mismo camino de las anteriores. Todas ellas favorables a las diferentes cooperativas frente a Gestnorte. Los afectados han recordado que «con este fallo judicial los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las tres mercantiles de la promotora Gestnorte». En este último caso, la empresa podrá apelar.

FUENTE: http://www.elcorreo.com/alava/v/20120223/alava/cooperativistas-mariturri-ganan-otro-20120223.html


Cooperativistas de Bustablado ganan una nueva batalla judicial

El juez falla en contra de la firma Estbar, incluida en la órbita de Gestnorte XXI

VITORIA. Los cooperativistas de Vitoria tienen un nuevo motivo de satisfacción después de que ayer se conociera que el juzgado de Primera Instancia ha vuelto a darles la razón en la lucha legal que mantienen con el entramado de empresas perteneciente a los hermanos Estívariz Iñárritu. En esta ocasión, el juez ha fallado en favor de la cooperativa Bustablado y en contra de l estudio de arquitectura Estbar, una empresa que, tal y como han puesto de manifiesto anteriores sentencias, forma parte del mismo entramado al que pertenece la firma gestora Gestnorte XXI.

Según indicaron ayer los cooperativistas, el nuevo fallo judicial alude a la demanda interpuesta por Estbar Arquitectura, donde dicha mercantil reclamaba a la cooperativa 216.000 euros más intereses por un supuesto incumplimiento contractual. La juez, Cristina Rodríguez Ruiz, argumenta en el fallo por el cual absuelve a Bustablado, que queda acreditada la relación entre las tres empresas -Gestnorte, Estbar y Alinorte- y que éstas son controladas por las mismas personas, es decir, por Roberto y Fernando Estívariz. Además, de acuerdo con los testimonios de los integrantes del antiguo consejo rector de Bustablado, "jamás se reunieron en asamblea para tomar decisiones, por lo que queda probado que los cooperativistas no pudieron decidir tales contrataciones".

"Es una sentencia que sigue el camino de las anteriores, todas favorables a las cooperativas creadas por Gestnorte XXI para enriquecerse a costa de los cooperativistas. Recordamos que con esta sentencia los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las tres mercantiles", indicaron los afectados.

FUENTE: http://www.noticiasdealava.com/2012/02/23/sociedad/euskadi/cooperativistas-de-bustablado-ganan-una-nueva-batalla-judicial

Nuevo fallo favorable a Bustablado en demanda de Estbar Arquitectura

El juzgado de 1ª instancia de Vitoria-Gasteiz vuelve a dar la razón a los cooperativistas con una nueva sentencia favorable a Bustablado S.COOP.

Esta sentencia hace referencia a la demanda interpuesta por Estbar Arquitectura donde dicha mercantil reclamaba a la cooperativa 216.000€ (más intereses) por un supuesto incumplimiento contractual. La juez, Cristina Rodriguez Ruiz, argumenta en el fallo dictado, donde absuelve a Bustablado de abonar dicha cantidad, que queda acreditada la relación entre las 3 mercantiles (Gestnorte, Estabar y Alinorte) y que estas son controladas por las mismas personas (Roberto Estivariz y Fernando Estivariz). Además, según los testimonios del antiguo Consejo Rector de Bustablado S.Coop. jamás se reunieron en asamblea para tomar decisiones por lo que queda probado que los cooperativistas no pudieron decidir tales contrataciones.

Es una nueva sentencia que sigue el mismo camino de las anteriores. Todas ellas favorables a las diferentes cooperativas creadas por Gestnorte XXI para enriquecerse a costa de los cooperativistas.

Recordamos que con esta sentencia los tribunales ya han dado la razón a la cooperativa Bustablado en los litigios abiertos con las 3 mercantiles.

Aunque es una noticia esperada no deja ser una grandísima noticia.

ZORIONAK a todos los cooperativistas, en especial a los de Bustablado. Este es el camino.

Seguiremos luchando hasta que se haga justicia!

Sentencia íntegra (Estbar Arquitectura - Bustablado S.COOP.)

Nuevas sentencias favorables a Bustablado S.Coop.

14-Enero-2012
Las cooperativas de vivienda ganan otro pulso legal a Gestnorte XXI
La Audiencia Provincial emite una nueva sentencia a favor de Bustablado

VITORIA. La dinámica iniciada desde hace meses por los jueces de la Audiencia Provincial de Álava con respecto a la actividad de la empresa Gestnorte XXI no tiene visos de cambiar. La última sentencia emitida por los magistrados de la sección primera transita por la misma senda legal que las anteriores y, aunque en esta ocasión tiene a la cooperativa Bustablado como protagonista, reproduce los mismos argumentos que los indicados en los fallos referentes a Arkayate. Ante un nuevo recurso presentado por los responsables de la gestora, los hermanos Estívariz Iñarritu, contra los socios de la citada cooperativa, los jueces desmontan sus tesis y afirman, una vez más, que los vecinos fueron las víctimas inocentes de un entramado de empresas que recurrió de forma sistemática a la autocontratación y que logró con ello el encarecimiento de los precios finales, utilizando durante el proceso a hombres de paja en los consejos rectores de las cooperativas.

En su última sentencia, fechada el pasado jueves, el texto relata cómo Gestnorte XXI recurrió una sentencia dictada a favor de los socios de Bustablado y les reclamó un total de 127.000 euros en concepto de servicios -"de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas de protección oficial"- prestados por Gestnorte XXI y no cobrados. El documento realiza inicialmente un somero repaso de todos los fallos previos dictados por la Audiencia Provincial a favor de Arkayate y advierte de que esta reclamación es exacta a todas las anteriores.

Como en las sentencias precedentes, los magistrados explican que los integrantes de los consejos rectores originales actuaron "mediatizados" por Fernando Estívariz y que "se limitaban a firmar sin leer lo que les ponían encima de la mesa". Recuerdan igualmente que "la finalidad con la que se debía haber actuado era la de la autopromoción de vivienda, es decir, para promover un proceso de edificación sin ánimo de lucro y a coste moderado", un objetivo que "en principio y en apariencia" se alcanzó. Sin embargo, en cuanto al precio de los servicios planteado y reclamado por Gestnorte XXI, los jueces entienden que "con el sistema ideado del entramado de sociedades se multiplican innecesariamente los costes pretendiendo el cobro de un mismo concepto más de una vez".

El recurso de la gestora realiza un último intento de cobro introduciendo un punto de vista no empleado hasta el momento y que los magistrados desestiman por cuestiones de forma. Señalan que la cuestión del "enriqecimiento injusto" de los cooperativistas al haber disfrutado de unos servicios que no han sido pagados "no tiene cabida en la segunda instancia" ya que no fue empleada con anterioridad.

Fuente: noticiasdealava.com - http://www.noticiasdealava.com/2012/01/14/sociedad/euskadi/las-cooperativas-de-vivienda-ganan-otro-pulso-legal-a-gestnorte-xxi


Bustablado no tendrá que pagar 127.000 euros a Gestnorte

Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de protección oficial en los barrios de Salburua y Zabalgana, ha recibido un nuevo revés judicial. En esta ocasión, la Audiencia Provincial de Álava ha rechazado el recurso de apelación presentado por la empresa contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, del pasado 27 de octubre, en la que eximía a la cooperativa Bustablado de la obligación de pagar la cantidad de 127.631,14 euros.

Gestnorte exigía a esta entidad el pago de este dinero por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de viviendas en una parcela del sector 6 de Mariturri, en Zabalgana. Ahora, el juez ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas de los pisos de protección oficial.

Esta sentencia se une a otras que se han emitido en el mismo sentido en las últimas semanas. Es el caso, por ejemplo, de Arkayate, a quien también la Audiencia Provincial de Álava le eximió de abonar a Gestnorte 126.000 euros por la gestión en la promoción de sus casas.

En el caso de Bustablado, al igual que en el de Arkayate, el juez alude a la fórmula de la autocontratación realizada por los hermanos Estívariz, fundadores de Gestnorte y relacionados con el estudio de arquitectura y la constructora a la que se encargaron los trabajos, una práctica que protagoniza las diferentes causas judiciales que cooperativistas y promotora tienen abiertos.

Contra Arkayate

Este frente judicial también ha provocado algunos fallos favorables a Gestnorte XXI. El pasado mes de noviembre, el Juzgado de Primera Instancia número 6 estimó parte de la reclamación de la constructora Bernedo Obras y Servicios, y obligó a los socios de Arkayate a abonar 7.500 euros por unas obras de remate de urbanización.

Fuente: elcorreo.com - http://www.elcorreo.com/alava/v/20120114/alava/bustablado-tendra-pagar-euros-20120114.html

Arrieta también presentará demanda por presunta estafa

  5-Enero-2012


Las acciones legales de esta cooperativa se sumarán a las promovidas por Arkayate

Sus miembros se han visto obligados a vender la parcela por debajo del precio que pagaron por ella hace años.

Por si los cerca de 70 procedimientos que permanecen pendientes de resolución por los tribunales alaveses fueran pocos, los responsables del entramado de empresas integrado por Gestnorte XXI, Estbar y Bernedo habrán de enfrentarse a una nueva demanda en breve. Los miembros de la cooperativa Arrieta, cuya parcela se ubica en el sector 10 de Salburua, han manifestado su intención de emprender acciones legales por presunta estafa contra los hermanos Estívariz Iñarritu. De esta manera, teniendo en cuenta que los tribunales archivaron una de las causas iniciadas por este motivo y que todavía hay otra en fase de primera instancia promovida por Arkayate, serán dos los procedimientos que, bajo esta acusación, se mantendrán vivos en el Palacio de Justicia.

Tras enfrentarse a múltiples obstáculos, los cooperativistas de Arrieta, que en su día abonaron 50.000 euros por cabeza para tratar de convertir en realidad su sueño de autopromover un inmueble de VPO, se han visto finalmente obligados a vender su parcela a la constructora Aralan. En el camino, cada uno de ellos ha perdido 32.000 euros, además de haberse visto inmerso en un sinfín de problemas personales y familiares que han minado su calidad de vida.

El último intento por sacar adelante las viviendas resultó frustrado. Parte de la cooperativa emplazada en el sector 9 aún se halla en la órbita de Gestnorte, así que los pertenecientes al sector 10 trataron de separarse legalmente de ella. Incluso contaban con el beneplácito del Gobierno Vasco, que en primera instancia dio su visto bueno a la operación. Sin embargo, cuando se estudió en profundidad, Lakua señaló que antes de proceder a la segregación efectiva habría que afrontar el pago de las deudas tanto del sector 9 como del 10, una solución que conllevaría el pago a los hermanos Estívariz de todos los pisos de su promoción que todavía no se han vendido. Ante este varapalo, los cooperativistas aseguraron sentirse "abandonados" por el Ejecutivo autonómico.

La noticia en prensa y radio

5-enero-2012

Hoy 5 de enero, podemos leer y escuchar la noticias que ayer dábamos a conoce en el blog.
"Diario de Noticias de Alava", "El Correo" y emisoras de radio hace eco de la noticia.

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La Audiencia de Álava vuelve a pronunciarse contra Gestnorte en la polémica de las cooperativas

Al igual que en sentencias anteriores en torno a esta polémica inmobiliaria --Gestnorte y varias cooperativas han protagonizado un cruce de denuncias--, los jueces han dado la razón a las cooperativas.

VITORIA, 4 (EUROPA PRESS)
La Audiencia Provincial de Alava ha ratificado una sentencia que rechazaba una demanda de la empresa Gestnorte XXI en la que ésta reclamaba a la cooperativa Arkayate la entrega de unas lonjas o, en su defecto, el pago de 450.000 euros más IVA, un fallo que se añade a otras sentencias anteriores de contenido similar sobre esta polémica inmobiliaria.

En este caso, la Audiencia alavesa desestima íntegramente un recurso de Gestnorte contra una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, que, a su vez, rechazaba una demanda de esta empresa contra la cooperativa Arkayate, en la reclamaba el pago de las mencionadas cantiddes, al considerar que le eran adeudadas por la cooperativa.

Al igual que en sentencias anteriores en torno a esta polémica inmobiliaria --Gestnorte y varias cooperativas han protagonizado un cruce de denuncias--, los jueces han dado la razón a las cooperativas.

De esa forma, se considera que la empresa Gestnorte, que fue contratada por varias cooperativas para la ejecución y entrega de unas viviendas en Vitoria, incurrió en un ejercicio de "autocontratación" con "evidente perjuicio" para los cooperativistas y "abusivo beneficio" para la propia Gestnorte.
Para ello, según consta en la sentencia, los responsables de Gestnorte recurrieron a un administrador "de paja", de forma que intervinieron en el contrato firmado por ambas partes, es decir, por la parte contratante y la contratada. EP

http://www.noticiasdealava.com/2012/01/04/vecinos/vitoria-gasteiz/la-audiencia-de-alava-vuelve-a-pronunciarse-contra-gestnorte-en-la-polemica-de-las-cooperativas

portada DNA 512012

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La cooperativa Arkayate no deberá pagar 450.000 euros a Gestnorte

Suma y sigue en la contienda judicial que afecta al entramado de empresas de Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de VPO en Salburua y Zabalgana mediante cooperativas. Tras el último revés sufrido en diciembre, ahora la Audiencia Provincial de Álava suma otro al dar la razón a los cooperativistas de Arkayate y considerar que éstos no deben entregar unas lonjas, o en su defecto abonar los 450.000 euros más IVA, que la gestora de viviendas y otras firmas afines les reclamaban por sus casas.

El fallo judicial desestima íntegramente el recurso que Gestnorte planteara contra una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria de 2010. En ella se rechazaba una demanda de esta empresa contra la cooperativa Arkayate a la que reclamaban dichas cuantías en pago por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas en la parcela del sector 9 de Santo Tomás de Salburua.

En aquella primera sentencia se desestimaba la reclamación de los hermanos Estívariz Iñarritu, fundadores de Gestnorte, por considerar «probado» que habían incurrido en la «autocontratación» con «evidente perjuicio» para la parte demandada.

Y es en este aspecto donde hace hincapié el nuevo fallo judicial. Así, los jueces consideran que la empresa recurrió a un administrador «de paja», que «ambos hermanos controlaban las decisiones que adoptaba el consejo rector de la cooperativa» y que no ha habido «una actuación contractual respetuosa con el ordenamiento jurídico». Y van más allá, al constatar que las sociedades de los Estívariz «han percibido en conjunto unas retribuciones que satisfacen sobradamente los servicios de toda índole realizados para esta cooperativa y otras en que se actuaba de modo semejante».

http://www.elcorreo.com/alava/v/20120105/alava/cooperativa-arkayate-debera-pagar-20120105.html

Nueva sentencia ganada

4-Enero-2012

Una nueva sentencia de la audiencia provincial a favor de los cooperativistas (Arkayate) para empezar bien el año.

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Sentencia Nº655/11
 4 enero 2012
 Gestnorte XXI - Arkayate coop.

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Apelacion Gestnorte XXI - Arkayate coop. 2

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La Audiencia Provincial asesta un nuevo mazazo legal a Gestnorte XXI

15-Diciembre-2011 

 Se desestima un recurso que la gestora interpuso contra la cooperativa arkayate

Los jueces aprecian que existió autocontratación, que se dirigió al consejo rector y que las tarifas eran excesivas

Los socios de Arkayate están de enhorabuena. La Audiencia Provincial de Álava ha puesto el punto final definitivo a una de las batallas legales que los responsables de la empresa Gestnorte XXI, los hermanos Estívariz Iñárritu, habían emprendido contra este grupo de cooperativistas, a los que exigía el pago de una serie de trabajos de gestión prestados y no cobrados. Los vecinos, por su parte, siempre habían explicado que los hermanos controlaban a los miembros del consejo rector de la cooperativa y que les daban a firmar papeles sin que estos comprobaran siquiera lo que rubricaban. Con la última sentencia difundida ayer, los jueces de la Audiencia dan por finalizado el largo itinerario de los recursos presentados por Gestnorte XXI y condenan a esta firma al pago de las costas procesales.

Los responsables de Gestnorte XXI han recurrido todos los fallos favorables a los cooperativistas. El último de ellos tuvo lugar en diciembre de 2010, cuando el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Vitoria desestimó la demanda de la gestora. Sus responsables apelaron, argumentando que la sociedad había realizado trabajos para la cooperativa de los que ésta se había beneficiado sin pagar por ellos. Asímismo, negaban que la actividad de la cooperativa estuviera controlada por los hermanos Estívariz o que hubiera existido autocontratación.

Indica el fallo que todas las decisiones del consejo rector "supusieron la contratación de empresas controladas por los señores Estívariz Iñárritu, coincidencia que es aún más llamativa atendiendo que la auditoría de Novotec refleja que los precios por los que se atendían los servicios eran superiores a los de la media en la plaza". En esta misma línea, agrega "que la sentencia recurrida concluya, por ello, que se influyó en el consejo rector en beneficio de las empresas de dichos señores es lógico, razonable y no se ha logrado desmentir". Los magistrados, contundentes, indican que "todo apunta a que se actuó no con la finalidad de la autopromoción de vivienda (...), sino al contratar en el modo en el modo en que se ha hecho, con un incremento de costes relevante, en beneficio de un entramado societario dirigido por quienes propiciaron la constitución de la cooperativa, es decir, con una finalidad de lucro que perjudica a terceros".


http://www.noticiasdealava.com/2011/12/15/sociedad/euskadi/la-audiencia-provincial-asesta-un-nuevo-mazazo-legal-a-gestnorte-xxi 

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Sentencia Nº584/11
 14 diciembre 2011
 Gestnorte XXI - Arkayate coop.

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Apelacion Gestnorte XXI - Arkayate coop.

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Sentencia Nº598/11
13 diciembre 2011
Estbar Arquitectura S.L. - Arkayate coop.

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Apelacion Estbar - Arkayate coop.

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Notificación de las diligencias de embargo a Roberto, Fernando y Gestnorte XXI

9-diciembre-2011 -BOTHA



Notificación de las diligencias de embargo a Roberto, Fernando y Gestnorte XXI
Parece que no somo los únicos que estamos detrás de esta gente.

INFORMACION PUBLICA sacada del BOTHA (http://www.alava.net/botha)

Hacienda Vitoria-Gasteiz
2011/6567
Notificación de las diligencias de embargo con imposibilidad de practicarse de forma personalizada a los interesados.
Relación de deudores apremiados a quienes no se ha podido hacer entrega de la notificación de la diligencia de embargo.
Se cita a los interesados o sus representantes para ser notificados por comparecencia, en el Servicio de Recaudación, calle Eduardo Dato, número 11, planta primera, de 08:30 a 14:00 horas, de lunes a viernes, en días laborables.
La comparecencia se producirá en el plazo de quince días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el BOTHA. Si transcurrido dicho plazo no se hubiese comparecido, la notificación se entenderá producida a todos los efectos legales desde el día siguiente al del vencimiento del plazo señalado para comparecer.
Lo que se publica en el BOTHA de conformidad con lo dispuesto en los artículos 59 de la Ley 30/92 del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común
y 108 de la Norma Foral General Tributaria.
En Vitoria-Gasteiz, a 14 de noviembre de 2011.– La jefa del Servicio de Recaudación, ANA BAZTERRICA MANCEBO

(entre mucha gente nos encontramos a Roberto, Fernando y la empresa Gestnorte XXI)

http://www.alava.net/botha/Boletines/2011/138/2011_138_06567.pdf

La Fiscalía pide que se juzgue por presunta coacción a los rectores del 'caso Gestnorte'

24-Noviembre-2011

Igualmente atribuye un supuesto delito de falsedad documental a sus titulares

Un documento indica que los denunciados amenazaron con despedir a un exempleado si no firmaba direcciones de obra.

Los procedimientos legales que giran en torno a las cooperativas de vivienda de Vitoria y que tienen su origen en las actividades de los hermanos Estívariz Iñarritu, responsables entre otras empresas de la firma Gestnorte XXI, prosiguen su lenta andadura por los tribunales de justicia de Vitoria. En este caso la novedad llega de la mano de la Fiscalía de la Audiencia Provincial, cuyos responsables han remitido un escrito al juzgado de lo Penal por el que se reclama que se practiquen diligencias contra los dos hermanos, a los que acusa de los presuntos delitos de coacciones y falsedad en documento mercantil. También señala que uno de ellos podría haber incurrido en supuesto intrusismo profesional por haber actuado como arquitecto antes de disponer del correspondiente título.


En lo referente al presunto delito de coacciones, la Fiscalía tiene en cuenta el recurso de apelación interpuesto por un particular, exempleado de los hermanos, quien asegura que se le obligó, durante los años 2006 y 2007, a firmar las direcciones de obra de las cooperativas bajo la amenaza de perder su puesto de trabajo. En 2008, esta persona decidió finalmente negarse a las pretensiones de los denunciados, por lo que la Fiscalía subraya la necesidad de "valorar todas las circunstancias del sujeto pasivo para determinar adecuadamente la idoneidad de la presión ejercida sobre él". Entiende, por ejemplo, que las circunstancias económicas del recurrente pudieron ser precarias en las fechas en que firmó y más desahogadas cuando se negó, situación que no desvirtuaría la gravedad de las presuntas coacciones sufridas.

"No cabe duda de que amenazar a cualquier persona -señala el documento-, salvo excepciones, con el despido es suficiente indicador de la violencia moral ejercida, dado lo imprescindible que es para toda persona disponer de un trabajo con el que subvenir a sus necesidades". Además, insiste la Fiscalía en que esta actitud constituiría un delito y no una falta "no sólo en cuanto a las firmas de 2006 y 2007, sino también en cuanto a las que se le proponen realizar en 2008 y que no llega finalmente a firmar , pues siendo delito de resultado es perfectamente concebible la tentativa".

Falsedad documental
El texto preparado por el fiscal incluye también la acusación de un supuesto delito de falsedad en documento mercantil denunciado por el mismo recurrente. El objetivo sería, según este mismo documento "lograr la adjudicación de las obras a Bernedo", otra de las empresas vinculadas a los hermanos Estívariz Iñarritu.

"Aunque se deduce de la documental aportada por los denunciados que no hubo tal adjudicación por parte de las cooperativas Kakiturri y Arrieta, no queda tan claro en el caso de las cooperativas Bustablado y Arkayate, la primera de las cuales adjudicó las obras a Oronber, en la que Bernedo tiene una participación, y la segunda de las cuales lo adjudicó a Alinorte UTE, también vinculada con los denunciados", afirma la Fiscalía.

Finalmente, el escrito indica la presunta comisión de un delito de intrusismo, ya que uno de los hermanos pudo firmar las direcciones de obra de Estbar Arquitectura S.L., al "actuar en la práctica como un jefe de obra", antes de obtener el título de arquitecto superior necesario para rubricar estos papeles.

http://www.noticiasdealava.com/2011/11/24/sociedad/euskadi/la-fiscalia-pide-que-se-juzgue-por-presunta-coaccion-a-los-rectores-del-39caso-gestnorte39