Nuevas sentencias favorables a Bustablado S.Coop.

14-Enero-2012
Las cooperativas de vivienda ganan otro pulso legal a Gestnorte XXI
La Audiencia Provincial emite una nueva sentencia a favor de Bustablado

VITORIA. La dinámica iniciada desde hace meses por los jueces de la Audiencia Provincial de Álava con respecto a la actividad de la empresa Gestnorte XXI no tiene visos de cambiar. La última sentencia emitida por los magistrados de la sección primera transita por la misma senda legal que las anteriores y, aunque en esta ocasión tiene a la cooperativa Bustablado como protagonista, reproduce los mismos argumentos que los indicados en los fallos referentes a Arkayate. Ante un nuevo recurso presentado por los responsables de la gestora, los hermanos Estívariz Iñarritu, contra los socios de la citada cooperativa, los jueces desmontan sus tesis y afirman, una vez más, que los vecinos fueron las víctimas inocentes de un entramado de empresas que recurrió de forma sistemática a la autocontratación y que logró con ello el encarecimiento de los precios finales, utilizando durante el proceso a hombres de paja en los consejos rectores de las cooperativas.

En su última sentencia, fechada el pasado jueves, el texto relata cómo Gestnorte XXI recurrió una sentencia dictada a favor de los socios de Bustablado y les reclamó un total de 127.000 euros en concepto de servicios -"de asesoramiento y gestión en la promoción de la construcción de viviendas de protección oficial"- prestados por Gestnorte XXI y no cobrados. El documento realiza inicialmente un somero repaso de todos los fallos previos dictados por la Audiencia Provincial a favor de Arkayate y advierte de que esta reclamación es exacta a todas las anteriores.

Como en las sentencias precedentes, los magistrados explican que los integrantes de los consejos rectores originales actuaron "mediatizados" por Fernando Estívariz y que "se limitaban a firmar sin leer lo que les ponían encima de la mesa". Recuerdan igualmente que "la finalidad con la que se debía haber actuado era la de la autopromoción de vivienda, es decir, para promover un proceso de edificación sin ánimo de lucro y a coste moderado", un objetivo que "en principio y en apariencia" se alcanzó. Sin embargo, en cuanto al precio de los servicios planteado y reclamado por Gestnorte XXI, los jueces entienden que "con el sistema ideado del entramado de sociedades se multiplican innecesariamente los costes pretendiendo el cobro de un mismo concepto más de una vez".

El recurso de la gestora realiza un último intento de cobro introduciendo un punto de vista no empleado hasta el momento y que los magistrados desestiman por cuestiones de forma. Señalan que la cuestión del "enriqecimiento injusto" de los cooperativistas al haber disfrutado de unos servicios que no han sido pagados "no tiene cabida en la segunda instancia" ya que no fue empleada con anterioridad.

Fuente: noticiasdealava.com - http://www.noticiasdealava.com/2012/01/14/sociedad/euskadi/las-cooperativas-de-vivienda-ganan-otro-pulso-legal-a-gestnorte-xxi


Bustablado no tendrá que pagar 127.000 euros a Gestnorte

Gestnorte XXI, responsable de la promoción de pisos de protección oficial en los barrios de Salburua y Zabalgana, ha recibido un nuevo revés judicial. En esta ocasión, la Audiencia Provincial de Álava ha rechazado el recurso de apelación presentado por la empresa contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria, del pasado 27 de octubre, en la que eximía a la cooperativa Bustablado de la obligación de pagar la cantidad de 127.631,14 euros.

Gestnorte exigía a esta entidad el pago de este dinero por sus servicios de asesoramiento y gestión en la promoción de viviendas en una parcela del sector 6 de Mariturri, en Zabalgana. Ahora, el juez ha vuelto a dar la razón a los cooperativistas de los pisos de protección oficial.

Esta sentencia se une a otras que se han emitido en el mismo sentido en las últimas semanas. Es el caso, por ejemplo, de Arkayate, a quien también la Audiencia Provincial de Álava le eximió de abonar a Gestnorte 126.000 euros por la gestión en la promoción de sus casas.

En el caso de Bustablado, al igual que en el de Arkayate, el juez alude a la fórmula de la autocontratación realizada por los hermanos Estívariz, fundadores de Gestnorte y relacionados con el estudio de arquitectura y la constructora a la que se encargaron los trabajos, una práctica que protagoniza las diferentes causas judiciales que cooperativistas y promotora tienen abiertos.

Contra Arkayate

Este frente judicial también ha provocado algunos fallos favorables a Gestnorte XXI. El pasado mes de noviembre, el Juzgado de Primera Instancia número 6 estimó parte de la reclamación de la constructora Bernedo Obras y Servicios, y obligó a los socios de Arkayate a abonar 7.500 euros por unas obras de remate de urbanización.

Fuente: elcorreo.com - http://www.elcorreo.com/alava/v/20120114/alava/bustablado-tendra-pagar-euros-20120114.html